Pequeño espacio, gran decisión: ¿cómo elegir el compacto ideal? | Canal DBe vive e invierte en Curitiba

Mudarse a una propiedad compacta, ya sea un estudio o un apartamento de un dormitorio, es una opción inteligente para quienes buscan comodidad. Además de ser más accesibles, estos espacios son perfectos para quienes valoran un estilo de vida urbano, eficiente e integrado en la ciudad. El menor tamaño hace que la limpieza y el mantenimiento sean más fáciles y rápidos, permitiendo a los residentes dedicar más tiempo a lo que realmente importa.

Pero para aprovechar al máximo los beneficios de vivir en una propiedad compacta, es necesario considerar algunos factores. “Con el espacio reducido, la ubicación, áreas comunes y demás comodidades que ofrece el proyecto se vuelven fundamentales”, dice Deborah Bassoli, directora ejecutiva de Deborah Bassoli Empreendimentos Imobiliários. En los últimos años, el desarrollador profundizó en el universo de los compactos y realizó investigaciones para comprender los puntos principales para un compacto exitoso.

¿Te estás mudando a un compacto? Entonces considere los siguientes puntos.

Si la ubicación es importante para la compra de cualquier inmueble, en el caso de propiedades compactas es fundamental. Evalúe sus necesidades específicas, pero considere puntos como la movilidad y la proximidad a los servicios. Si puedes moverte con facilidad, puedes considerar regiones más alejadas del trabajo, por ejemplo, ampliando tus posibilidades.

También es interesante que estés cerca de espacios de ocio y bienestar, como parques, plazas y teatros, además de servicios. «Los buenos compactos tienen en cuenta la idea de vivienda ampliada, es decir, consideran que la proximidad del inmueble también forma parte del concepto de 'hogar'»explica Déborah Bassoli. “Así, vivir cerca de espacios culturales, restaurantes y transporte público mejora la propiedad, pero sobre todo la experiencia de vida”.

Mientras más áreas comunes que satisfagan las necesidades diarias tenga el edificio, más espacio ganarás dentro de tu departamento. Las propiedades con lavandería y coworking, por ejemplo, son las mejores candidatas. Esto le ahorra espacio para concentrarse en lo que realmente importa.

Mejor aún si las zonas comunes incluyen espacios de ocio que se adapten a tu estilo de vida. Para aquellos que no tienen hijos, por ejemplo, puede que no tenga mucho sentido vivir en un edificio que tenga salón de fiestas y parque infantil. Pero un edificio con gimnasio, azotea y área gourmet, por otro lado, puede mejorar enormemente la experiencia del residente.

Algunos compactos actuales ofrecen una serie de servicios bajo demanda, como limpieza, alquiler de bicicletas y contratación de profesionales técnicos, por ejemplo. Otra conveniencia interesante es la «vestuario», es decir, espacios específicos para recibir órdenes de forma autónoma, sin necesidad de que el residente esté presente. Alinear la propiedad con las necesidades contemporáneas es un punto importante a considerar al mudarse a una propiedad compacta.

Las comodidades son un diferenciador para quienes viven allí, pero cobran aún más relevancia para quienes están pensando en comprar una propiedad con la posibilidad de, en algún momento, ponerla en alquiler.

¿Vas a comprar una compacta? Esté atento a la apreciación

Incluso si la idea es comprar la propiedad para vivir en ella por tiempo indefinido, los pactos permiten considerar otros escenarios futuros. Los compactos bien ubicados que cuentan con áreas comunes inteligentes y otros servicios son más fáciles de alquilar por temporadas cortas y largas. Así, la rentabilidad del alquiler se convierte en una opción para el propietario, ya sea porque se va de viaje y luego puede alquilar la propiedad por una corta estancia; o porque las necesidades cambiaron y fue necesario buscar un espacio más grande.

Si el cambio es permanente, las propiedades compactas tienen más liquidez y rentabilidad. Y cuando está bien ubicada, la apreciación hace aún más atractiva la inversión en la compra de la propiedad. «Invertir en una propiedad compacta significa pensar estratégicamente en el futuro. Además de ser una opción práctica para el estilo de vida contemporáneo, estas propiedades suelen revalorizarse rápidamente debido a su alta demanda y ubicación privilegiada»dice la directora ejecutiva Deborah Bassoli.

También puedes seguir las próximas etapas de construcción de Aretha, otros proyectos de DBe y la rutina de trabajo de la empresa en las redes sociales: Instagram Es LinkedIn.