Fitch predice que persistirán las dificultades para acceder a la vivienda en Portugal y España – Observador

Fitch predice que persistirán las dificultades para acceder a la vivienda en Portugal y España – Observador

Fitch espera que continúen las dificultades de acceso a la vivienda en Portugal y España, ya que los aumentos en los ingresos familiares tienden a igualar las expectativas de cambios en los precios inmobiliarios, dijo el jueves.

En una nota, la agencia de calificación financiera dice que espera “Los desafíos del acceso a la vivienda persistenya que las ganancias proyectadas en el ingreso nominal de los hogares en 2024-2025 son en términos generales iguales a las expectativas de cambios en los precios de la vivienda.

Según la estimación de Fitch, se espera que el valor promedio nacional de los precios de la vivienda en relación con el ingreso familiar bruto anual se mantenga entre 5,5 veces y 6,0 veces en España y Portugal.

Sin embargo, la tasa de accesibilidad es significativamente mayor en las grandes áreas metropolitanas urbanas, como Madrid y Lisboa, casi ocho veces.

A Fitch espera que la demanda de crédito y las condiciones de financiación mejoren en 2024 en comparación con el año pasado, incluidas tasas de interés más bajas.

Sin embargo, “el acceso a viviendas asequibles constituye una importante preocupación social en ambos países, en particular para las familias jóvenes y los compradores primerizos con baja capacidad de ahorro”.

«Tú Los responsables políticos anunciaron nuevas medidas de apoyocomo el sistema de garantía español para familias jóvenes y las ventajas fiscales en Portugal para incrementar el parque de viviendas”, afirma.

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