El depósito pagado al banco por hipotecas disminuyó levemente este noviembre en contratos indexados al Euribor a seis meses y tres meses, frente a las últimas revisiones, según la simulación de Deco / Dinheiro & Direitos.
Un cliente con un préstamo de 150.000 euros a 30 años, indexado al Euribor a seis meses y con un ‘spread’ (margen de beneficio bancario) del 1%, empezó a pagar a partir de este mes 447,01 euros, lo que corresponde a 0,72 euros menos de la última revisión (mayo).
En el caso de un préstamo en las mismas condiciones (valor y plazo de amortización), pero indexado al Euribor a tres meses, el cliente pagará 445,50 €, es decir, 0,33 € menos de lo que ha pagado desde entonces.
Estos valores se han calculado teniendo en cuenta las medias del Euribor de octubre, habiendo sido a seis meses del -0,527% ya tres meses del -0,550%.
A finales de septiembre finalizó la gran mayoría de las moratorias crediticias, que entre los hogares eran especialmente importantes para los préstamos para vivienda.
El Euribor es el principal índice en Portugal en los contratos bancarios que financian la compra de vivienda. El Euribor a 6 meses es el más utilizado, seguido del tipo a 3 meses.
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