La producción inmobiliaria transforma el espacio y verticaliza la periferia de São Paulo – Jornal da USP

La producción inmobiliaria transforma el espacio y verticaliza la periferia de São Paulo – Jornal da USP

Trabajo de maestría presentado en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU) analiza el avance de la producción inmobiliaria en el barrio de Itaquera, en el oriente de la ciudad y sus consecuencias

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Nuevos Científicos – USP

La producción inmobiliaria transforma el espacio y verticaliza la periferia de São Paulo






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Con base en el análisis de documentos obtenidos de periódicos, sitios web oficiales de empresas y periódicos especializados, además de revisiones bibliográficas, la arquitecta y urbanista Isadora Borges de Oliveira realizó su estudio de maestría titulado El avance de la producción inmobiliaria en la “periferia” de la metrópolis: el “segmento económico” y las transformaciones en la producción del espacio en Itaquera, São Paulo. La investigación fue realizada bajo la dirección de la profesora Beatriz Rufino y presentada en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU) de la USP.

Isadora fue entrevistada este jueves (20) en el podcast Los nuevos científicos y dio más detalles sobre la investigación. Además de analizar documentos y revisiones bibliográficas, Isadora dijo que consultó datos sistematizados por la Empresa Brasileña de Estudios Patrimoniales (EMBRAESP). “También hubo visitas de campo y entrevistas con agentes privados, que realizan la producción de condominios, y con agentes públicos para entender cómo se articula la legislación urbanística a estas transformaciones”, explicó.

Según el investigador, el barrio de Itaquera, ubicado en la zona este de la ciudad de São Paulo, presenta un proceso histórico de urbanización muy similar a lo que los estudios urbanos de las décadas de 1970 y 1980 calificaron como periferia. “En ese momento, el concepto de periferia no se refería sólo a una condición geográfica de nombrar territorios alejados del centro de la ciudad, sino a una noción sociológica. Los territorios de la periferia se entendían como espacios que albergaban loteos populares, especialmente a partir de la década de 1940”, describió el arquitecto. En la década de 1980, estos territorios periféricos comenzaron a recibir una intensa producción de vivienda estatal, como COHAB y CDHU. Pero, el arquitecto investigó los nuevos condominios que han producido las grandes constructoras nacionales.

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