Las personas están alquilando segundos apartamentos para oficinas en el hogar en Nueva York

Cuando Felipe Vasconcelos se dirige al trabajo, no tiene que quedarse encerrado dentro de su condominio Murray Hill de una habitación, y tampoco tiene que viajar a su oficina de Brooklyn. En cambio, el hombre de 37 años toma un ascensor seis pisos hasta un estudio de 450 pies cuadrados, que alquiló hace dos semanas por $ 2,100 por mes.

«Tratar de trabajar desde casa … el lugar donde me relajo, era muy difícil concentrarme, pero también estaba limitado por el espacio», dijo Vasconcelos, un emprendedor en serie de la industria cosmética cuyas propiedades incluyen StartBeauty. Anteriormente había buscado una oficina en alquiler cercana para mezclar su rutina y aumentar la eficiencia, pero cuando notó esta lista de unidades del segundo piso, representada por Aimee Fink de Douglas Elliman, quien también vive en el edificio, vio la oportunidad de crear una espacio de trabajo improvisado.

A medida que los profesionales de la ciudad continúan trabajando desde su hogar para frenar la propagación del coronavirus, sienten la tensión de los espacios reducidos, o la falta de refugio con el trabajo y el hogar combinados en uno. Pero algunos lugareños, es decir, aquellos con los medios para hacerlo, han encontrado una manera de escapar de los confines de sus cuatro paredes: alquilando o comprando apartamentos separados de espacios flexibles, que usarán como oficinas en casa indefinidas.

En la semana desde que recogió la plataforma de medio tiempo, Vasconcelos dijo: «He visto un aumento en la productividad». Y no solo tiene suficiente espacio para su escritorio y tres monitores de computadora, sino que también tiene espacio para un gimnasio en casa con una colchoneta, un banco, una barra y mancuernas. Aún así, el mayor beneficio llega al final del día.

«Creo que la gran diferencia para mí es, sí, cuando llego a casa puedo relajarme absolutamente», dijo.

Si bien el alquiler ofrece flexibilidad de mes a mes hasta que la crisis pandémica explote, otros que necesitan espacio adicional cercano quieren algo más permanente.

Alan Klein, un agente de bienes raíces de Compass de 52 años, y su esposo, el diseñador de paisajes Jeffrey Erb, de 35 años, habían considerado comprar una unidad separada por el simple hecho de tener espacio extra para vivir, «pero COVID aceleró eso plan «, dijo Klein.

Entonces, los dos ahora tienen un contrato de $ 195,000 para enganchar una cooperativa de estudio a la vuelta de la esquina de su cooperativa de dos dormitorios Jackson Heights, que servirá como oficina en el hogar por el momento. Una vez que la lista se publicó, se lanzaron.

«Estoy haciendo muchos negocios en Jackson Heights … estoy constantemente observando el mercado», dijo Klein.

La pareja comenzó a trabajar desde casa en marzo y admite que eso los llevó a estar demasiado unidos.

“Creo que cualquier relación se verá afectada por eso”, dijo Erb, quien anteriormente trabajaba desde casa cuando dirigía su propio negocio. “Es un apartamento de diseño abierto”, agregó sobre su residencia principal, “es muy difícil estar físicamente distanciado… es más fácil distraerse, no es como si estuvieras sentado al lado de un compañero de trabajo al que realmente puedas desconectarte. «

Una vez que la extensión de 350 pies cuadrados, que cuenta con vistas de Manhattan, se convierta en suya, el plan es que uno de ellos vaya allí a la hora de trabajar.

“El factor clave aquí es no estar uno encima del otro”, dijo Klein.

Incluso aquellos que planearon expandirse combinando apartamentos antes del brote han continuado con sus compras, y se harán grandes oficinas para ellos en los espacios recién adquiridos.

«Vamos a convertir lo que la sala de estar era en una oficina, y ahí es donde voy a trabajar», dijo Ariel Moses, de 34 años, que trabaja en comunicaciones y cerró la semana pasada en un apartamento de una habitación. a su East Midtown de dos habitaciones. Se negó a revelar el precio pagado, pero dijo que planea decorar ese espacio de 500 pies cuadrados con un escritorio, una silla y algunos sofás.

“Necesito un espacio donde pueda [work] – Estoy trabajando en mi habitación en este momento y no es productivo ”, dijo, y agregó que tener esta oficina dedicada conducirá a videoconferencias de mejor apariencia. «Necesito mantener algo de decoro en cierto sentido y profesionalismo».

Sin embargo, la necesidad general es más espacio para su familia. Al expandir su apartamento de 1,600 pies cuadrados en otros 1,100 pies cuadrados, su esposo Marshall Weinstein, de 40 años, director ejecutivo de DJ y compañía de eventos SET Artist Management, tendrá espacio para su propia oficina, y su hermano JD de 15 años tendrá una habitación más grande para la educación remota. Incluso habrá espacio adicional para Asher, la hija de 16 meses de Moisés y Weinstein.

«Estamos … haciendo nuestro mejor esfuerzo para darles a todos la mejor oportunidad que puedan tener para hacer su mejor trabajo», dijo Moses. «Lo estamos haciendo funcionar».