As Las ventas de viviendas en España cayeron de 42.028 operaciones en febrero del año pasado a 40.482 en el mismo mes de este año, un 3,7% menos., dice EjePrime, un periódico español especializado en el sector inmobiliario. La disminución total es significativamente menor que el mes anterior, con un 15,4%., según estadísticas del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Colegio de Registros de España.
Por región, Las ventas de viviendas caen en ocho comunidades autónomas. En Baleares (18,2%), Canarias (14,6%), Valencia (12,6%), Aragón (11,7%), Madrid (5,1%), Cataluña (4,6%), Andalucía (2,8 %) y Castilla-La Mancha (0,1%). Por el contrario, incrementos en Asturias (16%), La Rioja (13,7%), País Vasco (12,9%), Murcia (+ 10,6%), Navarra (+ 10,8%).
Como ventas totales, incluidas casas y otras propiedades, completado en febrero 84,318 operaciones, una disminución del 2% en comparación con el mismo mes del año anterior (86012). Desde el inicio de la pandemia, ha habido caídas que alcanzaron más del 50% en mayo, iniciando una recuperación gradual, interrumpida sólo en octubre, que se prolongó hasta diciembre con incrementos del 8% para las ventas totales y del 4,1% para la vivienda. Sin embargo, como destacan los datos de grabación, desde enero de este año han vuelto las caídas, que en el segundo mes del año se han «suavizado».
Aún en el sector inmobiliario, en lo que respecta a hipotecas, cerró febrero con una caída de cerca de 9 mil transacciones, luego de cerrar el mes con 40.755 hipotecas registradas, una disminución del 18,1%. O hipotecas pasaron de 34.241 hipotecas registradas en febrero de 2020 a 29.868 en el segundo mes de 2021, una disminución del 12,8%.
Esto se debe a que las hipotecas integradas han mostrado una mayor resistencia a las caídas desde el inicio de la pandemia, pero la situación se ha revertido en los últimos meses, según el registro inmobiliario del Colegio de Registros de España. .
Además, los datos muestran que las tasas anuales negativas en las hipotecas registradas ‘han sido comunes’ durante casi todos los meses de 2020, mostrando una caída significativa en diciembre (caídas del 18,5% en total y del 13,7% en vivienda), que se intensificó en enero de este año, con una caída del 34,4% del total de préstamos hipotecarios y del 30,4% de los préstamos hipotecarios para vivienda respecto a enero de 2020.
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